Foto: Shutterstock
Латвийские коммерческие банки в прошлом году получили рекордную прибыль, почти удвоив ее до 622 миллионов евро. Основная причина - монетарная политика Европейского центрального банка, направленная на поддержание высоких процентных ставок по кредитам. Это сделало кредиты более дорогими для клиентов банков, а сами высокие процентные ставки позволяют кредитным учреждениям зарабатывать больше денег.

Поэтому Латвия решила, что в этом году ипотечным заемщикам будет компенсирована часть высоких платежей. Эдгарс Пастарс, старший юрисконсульт Ассоциации финансовой индустрии, в программе "900 секунд" на канале TV3 объяснил, когда ждать выплат по этим компенсациями и кто их не получит.

Пастарс отметил, что первые выплаты начнутся с 10 апреля по 30 апреля.

Когда планируется выплата компенсации?
 
Предусмотрено, что Государственная налоговая служба выплатит компенсацию за каждый квартал 2024 года. Всего запланировано четыре выплаты:

  • в апреле 2024 года (до 30.04) за первый квартал;
  • в июле 2024 года (до 30.07) за второй квартал;
  • в октябре 2024 года (до 30.10) за третий квартал;
  • в январе 2025 года (до 30.01) за последний квартал.

"Вы должны рассчитывать на то, что компенсация будет на вашем счету в течение 20 дней. Самое главное, чтобы заемщик имел право на компенсацию, потому что не все его имеют", - добавил он.

Отвечая на вопрос о том, каким критериям должен соответствовать заемщик, Пастарс сказал, что у него должна быть ипотека в любой валюте, кредит должен выплачиваться ежемесячно по графику и не должен превышать 250 000 евро. Если в прошлом платеж был просрочен, но теперь он вносится по графику, заемщик также будет иметь право на компенсацию. Не полагается компенсация тем, кто проходил рефинансирование после введения компенсации и тем, кто платит фиксированный платеж по ипотеке.

В соответствии с изменениями в законодательстве, компенсацию процентов по кредитам смогут получить физические лица-потребители, у которых:


  • заключен ипотечный кредитный договор до 31 октября 2023 года;
  • остаток ипотечного кредита не превышает 250 000 евро.
Поддержка не распространяется на заемщиков, чья процентная ставка согласно договору ипотечного кредита фиксирована в течение всего срока его погашения.

"Больше внимания следует уделять тем, кто платит более высокие процентные ставки. Классически 30% от процентного платежа - это сумма, которая будет получена в качестве компенсации. Если ставка превышает 6,67%, то применяется порог в 2 процентных пункта", - отмечает Пастарс.

Как будет производиться выплата компенсации?

Выплату компенсации осуществит Государственная налоговая служба на счет заемщика, о котором банк уведомит Государственную налоговую службу.

Более подробная информация о поддержке для заемщиков по ипотечным кредитам будет доступна на нашем веб-сайте, когда будут получены более точные рекомендации по применению данного закона.

Более подробно о механихзме компенсации читайте здесь

От 200 до 1200 евро. Банки рассказали, как будет высчитываться компенсация для ипотечных заемщиков


Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!

Publikācijas saturs vai tās jebkāda apjoma daļa ir aizsargāts autortiesību objekts Autortiesību likuma izpratnē, un tā izmantošana bez izdevēja atļaujas ir aizliegta. Vairāk lasi šeit