Напомним, что коррекция цен (а не падение, на чем настаивают риэлтеры) началась в апреле, когда цена серийного жилья достигла своего максимума — 1 719 евро. Выходит, что за пять месяцев стоимость квартир в Риге "скорректировалась" на 9%, то есть с 1 719 евро до 1 557 евро или на 162 евро за квадратный метр.
Кстати, спрос на жилье растет вместе со стремительным подорожанием аренды квартир. Так, по данным Balsts, аренда жилья в микрорайонах с начала года выросла на 20-30%, а в центре Риги — на 15%.
В частности, двухкомнатную квартиру в спальных районах можно арендовать за 400-550 евро в месяц, а в центре Риги — за 600-800 евро в месяц.
Рост спроса на аренду жилья свидетельствуют о том, что у жителей достаточно свободных средств, но покупку квартир "тормозит" жесткая банковская политика и неуверенность в возможных изменениях на рынке недвижимости в будущем, настаивают в Balsts.
В среднем ежемесячно в Земельной книге Риги и Рижского района регистрируется 2 520 сделок. А, по данным Центрального статистического управления, лишь около 30% контрактов заключается при посредничестве риэлтерских компаний.
"Это означает, что компании Balsts в нынешней ситуации есть чем заняться и куда развиваться, так как для жителей все важнее становится экономия времени и денег, поэтому они доверяют сделки профессионал", — отметил Зариньш, добавив, что Balsts создает сеть филиалов в Риге и Рижском районе.