В столичной мэрии подготовлен проект постановления правительства Москвы, согласно которому москвичи получают преимущество при покупке квартир в столице, сообщает газета "Ведомости". Строителей обяжут резервировать до 80 процентов строящегося жилья для тех, кто прожил в Москве не менее 10 лет. Другой вариант, предлагаемый департаментом жилищной политики и жилищного фонда Москвы — предоставление москвичам преимущественного права покупки жилья из доли инвестора.
В приложении к проекту уточняется, что инвестор нового строительства должен будет зарезервировать для продажи москвичам до 80 процентов отходящих ему площадей, причем 30 процентов — по фиксированным ценам, закрепленным в инвестиционном контракте. Согласно проекту, купить жилье по фиксированной цене семья москвича сможет только один раз, "с целью недопущения спекуляций", как уточняется в документе.

Доля города по инвестиционному контракту увеличится вдвое, однако половина ее будет возвращаться застройщику по мере продажи квартир жителям столицы и поступления отчетов в мэрию. Соответственно, максимальный возврат вложенных инвестором средств станет возможным, если все площади будут проданы тем, кто проживает в столице не менее 10 лет.

Эти меры предлагается ввести в действие с 1 января 2007 года. Правительство Москвы рассмотрит проект постановления на своем заседании 10 октября.

Жилищный фонд Москвы составляет 203 миллиона квадратных метров. Он ежегодно увеличивается на 4 миллиона квадратных метров. В 2006 году в столице зарегистрировано 10,5 миллионов человек. 3 года назад эта цифра составляла 8,5 миллионов.

В 2006 г. будет построено более 2 миллиона квадратных метров социального жилья: 1,1 миллиона квадратных метров — под переселение, 400 тысяч квадратных метров — для очередников, 280 тысяч квадратных метров — по программе "Молодой семье — доступное жилье", 300 тысяч квадратных метров — для нужд социальной ипотеки.

Средняя стоимость квадратного метра 12 сентября 2006 года, по данным аналитического портала "Индикаторы рынка недвижимости", достигла 3920 долларов за квадратный метр. В августе этот показатель составлял в среднем 3745 долларов за квадратный метр.

Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
Publikācijas saturs vai tās jebkāda apjoma daļa ir aizsargāts autortiesību objekts Autortiesību likuma izpratnē, un tā izmantošana bez izdevēja atļaujas ir aizliegta. Vairāk lasi šeit