Партия Новое время решила обратиться к теме хаотичного развития латвийского рынка недвижимости. В связи с чем организовала своеобразный дискуссионный клуб, созвав местных экспертов и банковских аналитиков. Услышанное встревожило оппозицию: налицо очевидные признаки перегрева рынка, а правительство не проявляет к проблеме никакого интереса.
Как рассказал Новому времени глава компании Latio и президент Латвийской ассоциации предприятий по сделкам с недвижимостью Эдгар Шинс, сейчас на операциях купли-продажи недвижимого имущества можно заработать вплоть до 900% прибыли. Кроме того, отрасль буквально всасывает в себя все доступные в государстве ресурсы — денежные средства, трудовые резервы, производственный капитал и т.д. По мнению эксперта, необходимо как можно скорее изменить правила игры, переведя фокус интересов инвесторов с рынка недвижимости на другие отрасли. Таким образом удастся диверсифицировать развитие народного хозяйства и снизить возможные риски в случае возникновения кризиса на рынке недвижимости. Шинс также отметил, что большинство людей до сих пор не осознают, в какую кабалу они попадают, оформляя очередной огромный ипотечный заем. "Ситуация напоминает коллективное умопомешательство", — констатировал глава Latio.

Банковские аналитики согласились с оценкой Шинса: появление на рынке такого объема кредитных средств провоцирует рост инфляции, которая, как известно, и без того зашкаливает за 6%. "Жители проявляют чрезмерно большой оптимизм в отношении прогнозов роста собственных доходов. Но недостаточный прирост производительности труда указывает на то, что эти ожидания могут не оправдаться и темпы повышения уровня благосостояния, наоборот, пойдут на спад", — заметила руководитель отдела вложений Hansabanka Тина Кюзе.

Обсудив причины возникновения хаоса и возможные последствия, приглашенные эксперты и представители Нового времени сошлись во мнении, что проблему нужно искоренять на государственном уровне. Например, максимально сократить объем строительных госзаказов, что притормозит ажиотажный рост спроса и инфляции. Вторая инициатива касается введения налога на сделки с недвижимостью. По мнению экспертов, это позволило бы сократить объемы спекулятивных сделок и перенаправить полученные средства на развитие других отраслей.

Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!

Publikācijas saturs vai tās jebkāda apjoma daļa ir aizsargāts autortiesību objekts Autortiesību likuma izpratnē, un tā izmantošana bez izdevēja atļaujas ir aizliegta. Vairāk lasi šeit