Падение цен на недвижимость поставило в трудное положение наиболее слабых застройщиков, поскольку долговые обязательства, связанные с находящимися в продаже объектами, превышают рыночную стоимость последних. Цены снижать нельзя, поскольку банки с любой продажи требуют возврата заемных денег, пишет эстонский портал Rus.Delfi.ee.
В то же время банки заверяют, что цена продажи недвижимости может быть и меньше взятой под залог объекта суммы займа, однако в этом случае девелопер должен вдобавок к полученной от продажи сумме использовать и собственные денежные средства, пишет Эрипяэв.

Конечно, заинтересованность банков в удержании цен весьма понятна, поскольку три четверти от всего портфеля займов объемом 260 миллиардов крон выданы именно под залог недвижимости.

Глава 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер сказал, что знает множество примеров того, как установленная банками минимальная цена продажи затрудняет процесс избавления от товара. То же самое подтвердил и директор Uus Maa Мика Суксдорфф.

Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!

Publikācijas saturs vai tās jebkāda apjoma daļa ir aizsargāts autortiesību objekts Autortiesību likuma izpratnē, un tā izmantošana bez izdevēja atļaujas ir aizliegta. Vairāk lasi šeit