Подобный поворот событий здравомыслящие люди прогнозировали давно, еще когда шло обсуждение Закона об аренде жилых помещений. Однако, несмотря на протесты, проект был утвержден. И с 1 января 2002 года он вступает в силу. Напомним, что, согласно этому документу, в случае, если дом ставится на капитальный ремонт, самоуправление должно предоставить жилплощадь малообеспеченным людям, потерявшим квартиры. Тем же, кто не сможет доказать свою бедность, надеяться просто не на что…
"Сложившаяся ситуация безвыходна — свободного жилья в Риге нет. И я уверен, что это только начало — многие домовладельцы еще просто не заявили о своем желании отремонтировать дом", — так характеризует происходящее руководитель Комитета по коммунально-жилищным вопросам Рижской думы Янис Карпович.
Когда похороны в радость
За последние десять лет Рижская дума не построила ни одного метра муниципального жилья. Решить эту проблему за несколько месяцев, по словам Яниса Карповича, абсолютно нереально. Ведь кроме выселяемых из хозяйских домов жильцов в очереди на квартиры еще с 80-х годов стоят более 6 тысяч семей, из которых около тысячи обитает в зданиях, где находиться просто опасно для жизни. К тому же в судах нынче рассматривается 350 исков хозяев денационализированных домов против жильцов-задолжников — если их выселят, им тоже понадобится крыша над головой.
Сейчас Рижская дума пытается предпринять хоть что-то в спешном порядке: выделено 900 тыс. Ls на покупку жилых домов и квартир, которые арендатор не будет иметь право приватизировать. В этом году столичное самоуправление собирается приобрести три здания и переоборудовать их в жилые дома. Но реконструкция затянется еще на год, а жилье людям понадобится раньше. Кроме того, отдельные квартиры будут только в одном доме, а в двух других сделают общежития — вряд ли это понравится людям, привыкшим жить отдельно.
— На что еще мы можем рассчитывать? Надеемся, что освободятся какие- то муниципальные квартиры — просто умрут одинокие старики… За полгода может набраться 300 таких квартир, но сами понимаете, какая тут гарантия, — говорит Янис Карпович. — Я предсказывал эту ситуацию еще тогда, когда принимался Закон об аренде жилых помещений.
Однако, что можно было доказать парламентарию от ТБ/ДННЛ Янису Гайлису, лоббировавшему этот закон, если он является одним из самых крупных домовладельцев Риги? Как вы думаете, чьи интересы ему были ближе — хозяев или жильцов?
Бедняком быть лучше
Пока Янис Карпович не готов сказать, сколько выселяемых семей получат статус малоимущих, и, следовательно, смогут претендовать на помощь со стороны самоуправления. А соответственно, не может прогнозировать, какое коли чество квартир понадобится, чтобы хотя бы выполнить нормы Закона об аренде жилых помещений. Ведь он обязывает самоуправление предоставить жилье выселяемым малообеспе ченным людям в трехмесячный срок. Если же это не удается — самоуправление вынуждено будет вносить за таких людей арендную плату за квартиру до победы — до предоставления им нового места жительства.
— А вот что делать людям, которые не подпадают под категорию малообеспе- ченных, я не знаю, — говорит Янис Карпович. — Мы ведь с вами прекрасно понимаем, что человек, полу- чающий 100-200 латов в месяц, не может сразу купить себе квартиру, хотя он и не считается малоимущим.
Рижская дума по закону им помогать не должна. Да и не может. В Риге под категорию малообеспеченных подпадают люди, которые проживают в квартире в одиночку и их ежемесячный доход составляет не более 63,35 Ls, или 75% от объема минимальной потребительской корзины, установленной Центральным статистическим управлением. Беднякам, которые проживают вдвоем, повезло меньше — они считаются малообеспеченными только в том случае, если доход каждого составляет не более 65% от потребительской корзины. И уж совсем не повезло большим семьям — если в одной квартире проживают три и более человек — они могут быть признаны малообеспеченными только если доход каждого не превышает 50% от потребительской корзины.