Спасут ли власти жильцов, попавших в беду?


Коммунальная драма. Мой управляющий — банкрот. Что делать?
Foto: PantherMedia/Scanpix

Пока обсуждаются две идеи, которые, правда, безнадежно застряли в Сейме. Одна — это снять с управляющих обязанность собирать деньги для коммунальщиков. Это частично могло бы ослабить пресс на управляющих и сделать этот бизнес менее рискованным. То есть сделать, как в случае с Latvenergo, когда поставщик услуги заключает договор непосредственно с жильцом. Однако коммунальные монополисты сопротивляются этому предложению, так как понимают, что тогда все долги лягут на них, а у них не будет возможности быстро повлиять на должников, так как отключить, например, отопление отдельному должнику технически невозможно.

Второе предложение заключается в том, чтобы долгам по коммунальным услугам дать приоритет по сравнению с ипотечными кредитами. Сейчас сложилась такая ситуация, что многие ипотечники не платят за "коммуналку". Взыскать эти долги управляющие не могут, так как единственный актив — квартира находится под залогом в банке и обратить на него взыскание управляющие не могут. Предложение подразумевает, чтобы управляющие могли бы требовать продажи квартиры и получить деньги раньше банка.

Волшебных решений в этой сфере нет и скорее всего не будет. Поэтому для того, чтобы не быть жертвой, выход только один — самоорганизовываться. Зачастую это сложно, неприятно, занимает время, нужно много чего осваивать. Кроме того, это достаточно неблагодарное занятие, потому что всегда найдутся жильцы, которые сами ничего сделать не могут, но зато всегда уверены, что другие делают неправильно. Однако другого выхода сложившаяся система не дает. Поэтому только самоорганизация дает возможность более эффективно влиять на ситуацию, контролировать управляющих и быстро принимать решения в экстренных ситуациях и в конце концов не стать жертвой коммунальной войны.

Теперь у нас есть Телеграм-канал Rus.Delfi.lv с самыми свежими новостями Латвии. Подписывайтесь и будьте всегда в курсе!
Опубликованные материалы и любая их часть охраняются авторским правом в соответствии с Законом об авторском праве, и их использование без согласия издателя запрещено. Более подробная информация здесь.

Comment Form