О массовом интересе со стороны россиян к латвийской недвижимости говорить сейчас не приходится. В топе предпочтений наших восточных соседей фигурируют Черногория, Болгария и Турция. Когда же заходит речь о Латвии, то, как убедились представители компании Century21 BaltWest, принявшие участие в 11-й международной выставке недвижимости Moscow International Property Show, позиция потенциальных покупателей сводится к пожеланию: "Хотелось бы еще дешевле".
Moscow International Property Show в середине ноября проходила в выставочном центре «Т Модуль» на Тишинке. Участие в ней приняли 189 компаний из 36 стран, в том числе таких, как Черногория, Албания, Швейцария, Португалия, Греция, Италия, Кипр, Турция, Египет, ОАЭ, Таиланд, Австралия, Карибские острова, Коста-Рика, Малайзия, Панама, ЮАР… Были там и латвийские объекты: один из стендов на троих выкупили латвийское и эстонcкое подразделения компании Century21, а также хозяева рижского проекта ParkSide. «Мы уже второй раз в этом году экспонируемся в Москве и должна заметить, что эта выставка была «живее» предыдущей, — отметила в беседе с «м2» директор латвийской компании Century21 BaltWest Дженнета Джейранашвили. — Не знаю, может быть, это напрямую связано с кризисом: люди вытаскивают свои деньги из других бизнесов или продают российскую недвижимость и ищут новое применение своим средствам. Но факт остается фактом: посетителей было довольно много».

В латвийской прессе в последнее время то и дело появляются статьи о возросшей активности на нашем рынке россиян. Между тем все отечественные маклеры, с которыми обсуждал эту тему «м2», признают: сделки носят эпизодический характер и о каких-то тенденциях говорить не стоит. Вот и Дженнета Джейранашвили подтвердила: число посетителей латвийского стенда не шло ни в какое сравнение с наплывом людей к экспозициям, на которых была представлена недвижимость южных стран. «Наибольший интерес россиян на выставке вызывали объекты в Черногории, Болгарии, Турции и Греции. Много было посетителей у компаний из Германии. Это связано с тем, что рынок этой страны уже многие годы остается стабильным и одновременно одним из самых недорогих среди ведущих экономических стран Европы. Что касается Латвии, то к нам подходили гораздо меньше. Но радует то, что подходили уже не из праздного любопытства, а целенаправленно», — делится своими впечатлениями от выставки директор Century21 BaltWest.

Квартиры в Риге от 800 евро за кв. м, в Юрмале — от 1 100 евро за кв. м. Такие рекламные надписи, должные привлечь внимание посетителей Moscow International Property Show, фигурировали на латвийском стенде. «Что можно купить за эти деньги и где будет находится объект?» — интересовались россияне. Узнав, что 800 евро за кв. м — это нижняя планка цен на квартиры в типовых проектах, многие признавались: думали, что цены в Латвии еще ниже. «Найдите мне квартиру в новом проекте в Юрмале у моря за 60 000 евро», — таков был запрос одного из посетителей. И он был разочарован тем, что за такую цену ему смогли предложить только район Саулкрасты.

В целом на выставке в Москве Century21 BaltWest набрал неполных два десятка контактов, имевших потенциальный шанс перерасти в сделки. «Многие обещали приехать в Латвию в январе-феврале. Посмотрим, сколько из них реально сделают это, — осторожно оценивает результаты участия в Moscow International Property Show Дженнета Джейранашвили. — Ведь уже в первые недели после выставки, когда мы начали поиск объектов по полученным на Moscow International Property Show заявкам, пять клиентов отказались. Один, он спрашивал хутор рядом с Сигулдой, извинился и сказал, что уже приобрел себе участок непосредственно в России. Другие посетовали на дороговизну. Так что вроде как итогами выставки мы довольны, но еще раз повторю: посмотрим, что будет дальше. После первой выставки, если честно, нам так и не удалось провести ни одной реальной сделки. Покупатель сегодня очень осторожен».

Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!

Publikācijas saturs vai tās jebkāda apjoma daļa ir aizsargāts autortiesību objekts Autortiesību likuma izpratnē, un tā izmantošana bez izdevēja atļaujas ir aizliegta. Vairāk lasi šeit