Покупатели чаще, чем прежде, обращают внимание на месторасположение дома и его серию. Поэтому прирост рынка происходит в основном за счет популярных районов и популярных серий. Немаловажным является и этаж, на котором располагается покупаемая квартира.
Так, к примеру, квартиры на Югле, возросшие в цене на 3,5%, располагались в основном в районе улиц Силциема и Юглас. А в Межциемсе пользовались спросом однокомнатные и двухкомнатные квартиры 602-й серии. При этом в традиционно дорогом районе, на Тейке, цены на квартиры почти не изменились, поскольку они на сегодняшний день достаточно высоки для нашего рынка.
В Вецмилгрависе, на Саркандаугаве и в Болдерае колебания цен были от 1,7% (Саркандаугава) до 2,4% (Вецмилгравис). Но надо заметить, что в этих районах продавалось мало квартир. При этом рекордсменом роста цен ноября стал Кенгарагс (4,8%), подтвердив тенденцию октября. Спросом по-прежнему пользовались квартиры в домах литовского проекта.
Наибольшим спросом в центре города пользовались отремонтированные квартиры площадью 50-75 и 120 кв. м. Преобладали местные покупатели, приобретающие квартиры не только для жилья, но и с целью вложения денег и для последующей сдачи в аренду.
По-прежнему популярностью пользуются квартиры в тихом центре с хорошей планировкой, красивым видом из окна, качественным ремонтом. Цены доходят до 150 EUR в день. Квартиры среднего класса сдаются по цене 8-12 EUR за квадратный метр в месяц, а эксклюзивные квартиры доходят до 14 EUR за квадратный метр в месяц.
В Старой Риге четко отмечена тенденция покупки квартир именно в новых проектах. При этом критериями для выбора становились не только вид из окна (что актуально для Старого города), но и качество строительства.
В среднем цены на квартиры в новых проектах по Риге к концу года достигли 1880 EUR за квадратный метр. Наибольшей популярностью у покупателей пользуются квартиры в центре Риги. Эксперты Ober Haus прогнозируют интерес к Рижскому району. Активно застраивается Юрмала, Марупе, Елгава и Лиепая.