Министр экономики Виктор Валайнис считает, что нужно удвоить объемы строительства нового жилья. "В качестве цели можно установить 10 000 новых квартир в год. Сейчас это примерно 3 000", - отметил он в программе TV24 Naudas cena. Впрочем, эксперты сомневаются в целесообразности таких целей.
Валайнис напомнил, что недавно правительство приняло основные установки жилищной политики, которые отражают стратегию и цели государства, в том числе это касается аренды и арендного жилья.
"За тем, что написано в документе о жилищной политике, следуют реальные политические действия — выделение финансирования. Выделенные средства составляют более 40 миллионов евро", - объясняет Валайнис, приводя в качестве успешного примера развития арендного жилья Валмиерy, где уже ведется строительство. Елгава также ждет подходящих погодных условий, чтобы начать строительство арендных домов. Министр подчеркивает, что есть ряд городов, которые "находятся в очень высокой степени готовности к началу работ в предстоящем строительном сезоне".
"Жилищный фонд должен обновляться в соответствии со средним показателем OECD, что означает, что объемы строительства нового жилья нужно как минимум увеличить двое", - пояснил Валайнис, сравнив ситуацию с соседними странами, которые достигли такого показателя. В качестве одного из факторов, который тормозит этот процесс в Латвии, министр назвал бюрократию в секторе строительства.
Продолжая дискуссию о рынке жилья в Латвии, Айгар Шмитс, председатель правления Латвийской ассоциации недвижимости (LANĪDA) и председатель правления Arco Real Estate, недоумевает, почему Латвия пытается сравнивать себя с Эстонией и Литвой. "Мы значительно отстаем почти по всем позициям, но у нас также нет никого, кто бы купил это построенное жилье. Я опасаюсь, что когда появится такое предложение, период продаж растянется, что лишит застройщиков и без того небольшой прибыли. Я не согласен с тем, что при таком резком сокращении населения мы должны стремиться к 10 000 квартир в год", - говорит Шмитс.
В свою очередь, министр экономики пояснил, что нужно думать над условиями, чтобы сам рынок мог развивать эти квартиры. "Нужно думать над тем, как расшевелить кредитование, что является важным фактором", - пояснил Валайнис.