Исследование, в рамках которого пересматриваются модели кадастровой оценки и разрабатываются предложения по их усовершенствованию, Latio проводит по заказу Государственной земельной службы. Для того, чтобы информация, анализируемая в процессе исследования, была более разнообразной, охватывая по возможности более обширную территорию и группы имущества – как жилье, так и коммерческую недвижимость, Latio просит собственников сообщать о несоответствиях в отношении установленной кадастровой стоимости имущества. Информацию о конкретных случаях можно отправить на адрес электронной почты: kadastrs@latio.lv.
"Действующая система кадастровой оценки по разным причинам не всегда точно отображает истинную стоимость имущества. Это влияет на налог на недвижимость. В проведенном этапе исследования были выявлены значительные отличия в жилом секторе. Например, кадастровая стоимость типовых квартир рижских микрорайонов составляет около 85% от рыночной стоимости, в то время как кадастровая стоимость квартир более высокой ценовой категории в центре Риги и в новых проектах может составить 25–35% от их рыночной стоимости", - поясняет руководитель Отдела оценки компании Latio Диана Штале.