В то время, как в Южной Европе стоят незаселенными сотни квартир и домов, инвесторы из России и СНГ охотно скупают в Латвии и Эстонии коммерческую и жилую недвижимость с гарантированным денежным потоком.
"Тенденция скупки доходной недвижимости нерезидентами совпала с общим восстановлением экономики Латвии и Эстонии. Здесь постепенно растут арендные ставки, а местные банки охотно идут на сотрудничество, предоставляя льготные условия кредитования. В таких условиях приток инвесторов с Востока был закономерным и вполне предсказуемым явлением", - говорит исполнительный директор PROFIL Estate Валерий Звягинцев.
По его словам, к настоящему моменту присутствие российского капитала ощущается как в сегменте дорогой коммерческой недвижимости, так и в части бюджетных проектов. К последним относятся небольшие торговые и офисные площади, а также квартиры с арендаторами.