В отличии от цен на серийные квартиры, которые продолжают расти уже третий месяц, средняя цена за квадратный метр в квартирах в центре Риги в апреле снизилась на 1,7% - до 1 971 евро за кв. м, сообщает член правления компании Arco Real Estate Марис Лаукалейс.
Как указано в обзоре рынка, в 2015 году цены в вышеупомянутом сегменте снизились на 2,5% - в январе цена за квадратный метр в квартирах в центре Риги составляла 2 059 евро за кв. м, в феврале - 2 042 евро за кв. м, в марте - 2 006 евро за кв. м, а в апреле - 1 971 евро за кв. м, что является самым низким показателем за последние полгода.
Снижение цен на жилье в центре Риги началось в сентябре прошлого года. Также, судя по наблюдениям, в последние три месяца темп падения цен ускорился, что эксперт связывает со следующим фактом: "среди предложения можно было наблюдать коррекцию цен по мере того, как появлялось все больше квартир по сниженным ценам". На спад цен за квадратный метр в квартирах в центре Риги повлияло значительное сокращение числа сделок в сегменте дорогих квартир. В то же время, в сегменте дешевых и средне-дорогих квартир снижение цен за квадратный метр в апреле не наблюдалось, добавляет Лаукалейс.