Хотя больше по суммарной площади помещений торговых центров Литва опережает страны Балтии, настоящий региональный лидер по развитию торговых центров – Эстония, где на 1000 жителей приходится 751 кв.м площадей торговых центров – почти в два раза больше, чем в Латвии.
Представитель международной компании, консультирующей по вопросам коммерческого недвижимого имущества Colliers International в Эстонии Маргус Тинно утверждает, что страна приближается к черте, когда рынок будет заполнен полностью. Он рассказал, что в Эстонии рынок торговых помещений сейчас в равновесии, а развиваемые проекты бывают неуспешными только в тех случаях, когда осуществляют плохое коммерческое решение, там работают плохие руководители, или они находятся в неудобном месте.
В Эстонии с населением 1,314 млн жителей торговые центры занимают площадь 988 000 кв. м. Также Эстония отличается торговой площадью в крупных городах. Например, в Тарту, Нарве и Пярну торговая площадь колеблется от 1 600 до 3 200 кв. м на 1000 жителей.