В настоящий момент на законодательном уровне закреплено лишь требование об обязательном оформлении у нотариуса прошения о занесении сделки с недвижимостью в Земельную книгу. Она в Латвии является официальным регистром и конечной точкой в оформлении сделки. Но никаких сроков закон не устанавливает, то есть договор продажи жилья может быть занесен в Земельную книгу через несколько лет. Сама же сделка, ее оформление, в том числе подписание договора и передача денег могут совершаться частным образом.
Между тем, при заключении сделок есть риск допустить ошибку, цена которой будет значительной. По данным Судебной администрации, в период с 2013 по 2015 годы было заключено 180 000 сделок с недвижимостью, в 0,04% случаях прослеживались признаки мошенничества. Для того, чтобы избежать подобных проблем, нотариусы предлагают изменить порядок и процедуру оформления сделок, пояснила порталу DELFI исполнительный директор Совета присяжных нотариусов Вия Пизича.
