Аутлеты против спа, каток против кинотеатров. Как рижские торговые центры ведут "гонку вооружений"  (60)

Портал Delfi рассказывает о том, как рижские торговые центры планируют бороться за клиентов.

Работа над гигантским торговым и развлекательным центром Akropole началась еще в 2008 году, но технический проект согласовали только в 2016-м. Сейчас строительные работы в разгаре.

Где: в Кенгарагсе, на территории бывшей "Фабрики Кузнецова".

Когда: в 2019 году. Более точные сроки не называются.

Что там будет: около 220 магазинов, 20 ресторанов и кафе и стоянка на 2300 машин, 10-этажный офисный центр, ледовая арена, кинотеатр на девять залов, боулинг, зона детского отдыха и другие развлечения.

Подробности: по проекту часть исторических зданий "Фабрики Кузнецова" (в том числе, две трубы) будет вписана в интерьер торгового центра. Список магазинов и ресторанов, которые появятся в Akropole, пока не объявлен. Но уже известно, что там появится самая большая в Латвии Maxima и магазин немецкой мультибрендовой сети Van Graaf. Общий объем инвестиций в проект составляет 200 млн евро.

Шведская сеть магазинов мебели и предметов интерьера долго шла в Латвию - до последнего времени ее отсутствие обеспечивало дополнительный оборот торговому центру в Вильнюсе, а также давало заработок посредникам.

Где: в Стопиньской волости, в районе перекрестка улиц Юглас и Бикерниеку.

Когда: сначала речь шла об августе 2018 года, сейчас открытие обещают осенью.

Что там будет: стандартный магазин IKEA. Если вы еще в таком не были, то вот тут можно узнать обо всех плюсах и минусах.

Подробности: Общая площадь магазина - 34 000 кв. метров, к которым в случае необходимости можно будет добавить еще шесть тысяч. В проект планируется вложить около 60 млн евро, в магазине будет создано около 300 новых рабочих мест. Важная деталь: позже в некоторых других городах Латвии откроются пункты выдачи товаров IKEA (то есть мини-IKEA, где можно выбрать и заказать доставку мебели и предметов интерьера). Где именно - пока не сообщается.

В Пиньки, на Юрмальском шоссе, компания Outletico реализует амбициозный проект - Designer Outlet Via Jurmala, где планируется более ста магазинов ведущих мировых брендов.

Когда: в 2019 году.

Подробности: На сайте проекта сказано, что в торговом центре будет открыто 120 фирменных магазинов от ведущих мировых брендов со скидками до 70% круглый год. Outletico (крупнейшие совладельцы - Леонид Эстеркин (совладелец Rietumu banka) и Андрей Дозорцев) ориентируются на иностранных покупателей, которым будет удобно добираться до аутлета из Риги, Юрмалы или аэропорта. Для реализации проекта Outletico оформила коммерческий залог на сумму 47 млн евро.

Торговый центр Galerija Azur в Риге ждут большие перемены. По соседству с магазином стремительно возводится гигантский торговый центр Akropole, появление которого неизбежно приведет к переделу рынка.

Когда: во второй половине 2019 года.

Что там будет: торговый парк, о котором пока известно немного. В Galerija Azur появится новый K Senukai (площадь более 20 000 кв метров) - первый в Балтии магазин этой сети новой концепции. Вторым крупным арендатором площадей останется Rimi. Представители Azur отказались от комментариев, заявив, что планы по развитию торгового центра, возможно, будут объявлены в июне.

Alfa, один из самых больших торговых центров Риги, станет еще больше: компания Linstow планирует пристроить к нему пятиэтажный корпус.

Когда: осень 2019 года.

Подробности: после расширения общая площадь Alfa увеличится с 65 000 кв.м. до 93 000 кв.м. (не считая площади многоэтажных автостоянок). Три из пяти этажей нового корпуса пойдут под магазины (всего - 235) и рестораны, нижний - под стоянку, верхний - под технические помещения. Наземную стоянку тоже планируют расширить, а у входов B и С появятся зоны отдыха и детская площадка. Увеличится и зеленая зона. О том, какие именно магазины и рестораны появятся в Alfa, ничего не сообщается. Общий объем инвестиций в расширение - 55 млн евро.

Один из крупнейших торговых центров Риги Domina Shopping постоянно расширяется: в прошлом году в развитие было вложено 8 млн евро. В планах - новая зона развлечений и отдыха с кинотеатром.

Когда: зона развлечений и отдыха откроется в конце 2019 года.

Подробности: зону отдыха планируют разделить на три части - кинотеатр как минимум с 4 залами, парк аттракционов для всей семьи и ресторанная зона. Сейчас в Domina около 170 магазинов, список которых время от времени меняется. После ухода с латвийского рынка торговой сети Prisma в Domina Shopping открыт супермаркет Maxima XXX.

Главная новинка Spice - центр красоты, здоровья и спорта Spice Wellness. Кроме того, в торговом центре появится несколько новых магазинов.

Когда: Spice Wellness - масштабный проект, и его планируется реализовать в несколько этапов, за 2-5 лет.

Подробности: Объем инвестиций в Spice Wellness составит около 6,5 млн. евро. Попасть в новый центр можно будет с крытой автостоянки, не заходя в торговые залы Spice. В 2018 году в Spice откроются магазин итальянского бренда Yamamay (нижнее белье, пляжные аксессуары), магазин итальянского бренда Armani Exchange, магазин детской одежды Elkor Kids Fashion, магазин оптики Optio, сервисный центр мобильных устройств MTTC, магазин натуральной косметики Siberika. В марте в Spice Home было завершено расширение магазина Elkor, который теперь занимает два этажа (5 500 кв. м), а также магазина Alandeko.

Origo, один из торговых центров компании Linstow, в ближайшем будущем будет расширен. В новом корпусе помимо магазинов и ресторанов появятся офисные помещения класса А.

Когда: октябрь 2019 года.

Немецкая сеть магазинов низких цен Lidl планировала начать работу в Балтии в 2006 году. В Латвии Lidl купил 22 объекта недвижимости, но затем пришел к выводу, что рынки Балтии слишком малы. Прошло 12 лет, и Lidl снова здесь.

Где: в рижских микрорайонах (ул. Анниньмуйжас, 8a; бульвар Анниньмуйжас, 77; ул. Сергея Эйзенштейна, 81; ул. Дзелзавас, 75b и Лубанас, 113).

Когда: точной информации нет.

Подробности: Lidl неохотно афиширует свои планы в Латвии. Приобретение земельных участков началось и согласование планов на строительство началось в конце 2017 года. Пока предполагается, что будет открыто семь магазинов Lidl: пять в Риге, по одному в Тукумсе и Лиепае. Самым очевидным последствием от появления Lidl в Латвии может стать ценовая война с другими розничными сетями.