Со среды, 2 декабря, владельцами рижского торгового центра Riga Plaza стала эстонская компания Summus Capital и эстонский бизнесмен Ивар Венделин, информирует сопровождавший сделку инвестиционный эстонский консультант Zenith Family Office. Как выяснил портал Delfi, по информации из Регистра предприятий, в сделке по продаже Riga Plaza участвовал ирландский миллиардер американского происхождения, а новыми совладельцами стали эстонский бизнесмен и гражданка России.
Компании Summus Capital принадлежит крупный портфель недвижимости в странах Балтии. Ивар Венделин участвовал в сделке в качестве финансового инвестора. Венделин — один из владельцев Apollo Grupp и бизнес-партнер известного эстонского бизнесмена Маргуса Линнамяэ.
"Мы по-прежнему верим в розничную торговлю, будущее связано не только с интернет-коммерцией. Я уверен в удачном дальнейшем развитии торгового центра Riga Plaza", - прокомментировал партнер Zenith Family Office Ханнес Пихл.
Стороны решили не раскрывать сумму сделки. Сделку финансировал Luminor Bank
Торговый центр Riga Plaza был открыт в 2009 году, площадь сдаваемых в аренду помещений составляет 50 тыс. кв. м, в центре работают более 170 арендаторов.
Кто является продавцом и покупателем?
По данным Земельной книги, торговый центр Riga Plaza принадлежит зарегистрированной в Латвии фирме LSREF3 Riga Plaza. По информации Crediweb.lv, LSREF3 Riga Plaza до 30 ноября принадлежала люксембургской фирме LSREF3 Latvia Investments S.ar.l., а реальным бенефициаром до 1 декабря выступал ирландский миллиардер американского происхождения Джон Патрик Грэйкин (John Patrick Grayken), состояние которого оценивается в 5 млрд фунтов (5,5 млрд евро).
С 30 ноября LSREF3 Riga Plaza перешла в собственность зарегистрированной в Латвии фирмы Loft Office SIA. За несколько дней до этого по кредитному договору вся собственность LSREF3 Riga Plaza была заложена в эстонском Luminor Bank. Максимальная сумма требования по залогу составляет 52 млн евро.
Реальными выгодополучателями фирмы Loft Office SIA является Ивар Венделин (через эстонскую фирму Mirrow Institute) и гражданка России Галина Скворцова (через латвийскую фирму Vikingi 2 и эстонскую Summus Capital OU). По данным Crediweb.lv, именно Mirrow Institute OU и Vikingi 2 являются крупнейшими совладельцами Loft Office SIA: первой принадлежит 50% долей капитала, второй - 44,5% долей капитала.