Девелопер проекта по строительству квартала на месте Дома печати Lords LB Special Fund V создал видеовизуализацию, как будет выглядеть новый квартал.
16 марта девелопер проекта Lords LB Special Fund V и строительная компания AS UPB подписали договор о возведении 1-й очереди проекта Preses nama kvartāls. Объем инвестиций на данном этапе — 76,8 млн евро. Строительство должно начаться после получения соответствующего разрешения, а закончиться в течение двух лет.
В рамках договора будет возведено современное офисное здание класса А и многофункциональный центр с помещениями для торговли, общественного питания, рекреационными зонами и первым в странах Балтии футбольным полем на крыше.
Новый проект Preses nama kvartāls будет располагаться на рижской Миле знаний в Пардаугаве, Баласта дамбис, 2, на территории Дома печати, служившего "домом" для многих издательств. Помимо офисного здания и многофункционального центра проект также предусматривает большие зеленые зоны и места для отдыха, а также инфраструктуру, специально адаптированную к нуждам пешеходов и велосипедистов. Строительные работы планируется завершить через 24 месяца после получения разрешения на строительство.
25 000 квадратных метров будет отведено под офисное здание, 40 000 — под другие многофункциональные помещения, в том числе стоянку и зону отдыха. В офисном здании смогут работать около 2500 человек, в нем будут помещения для совместной работы, столовая, магазины, стоянки для велосипедов, автостоянка на 1000 мест, станция для зарядки электромобилей, террасы с зелеными насаждениями и места для прогулок.
Проект Preses nama kvartāls разработала международная команда архитекторов высочайшего уровня — Arhis Arhitekti (Латвия) под руководством Андриса Кронбергса, KSP Jürgen Engel Architekten из Германии, а также Arrow Architects из Дании.
По словам руководителя Arhis Arhitekti Андриса Кронбергса, этот договор — продолжение практической реализации одной из больших идей преобразования Риги — исторического центра, старого города и левого берега Даугавы. Национальная библиотека — тоже часть реализации этой идеи, и Кронбергс надеется, что еще появится Национальный концертный зал и другие здания, и что его бюро займется и благоустройством южной части Кипсалы.
Фондом Lords LB Special Fund V управляет лицензированное Банком Литвы общество по управлению вкладами Lords LB Asset Management, которое с 2008 года оказывает услуги как институциональным, так и частным инвесторам. В общей сложности компания сейчас управляет 15 фондами — 12 фондами недвижимости, 2 фондами частного капитала и 1 фондом энергетики и инфраструктуры. Общая стоимость активов, управляемых Lords LB Asset Management, в конце декабря 2019 года составляла 648,9 миллиона евро.
Группа UPB является одним из крупнейших в странах Балтии индустриальных концернов, его основное направление деятельности — строительство сложных зданий, включая их проектирование, производство, доставку, монтаж и обслуживание строительных материалов. Преимущество группы компаний — способность обеспечить интегрированные решения в области стеклянных, металлических и бетонных структур, а также в области энергетики и машиностроения, при этом предлагая и цифровые решения в строительной области.
Крупнейшими в группе компаний UPB являются группы MB Betons, RK Metāls, AILE, UPB Energy и UPB Nams. В группе UPB в настоящее время работают более 1900 сотрудников.
