Средняя цена новых квартир составляет около 1600 евро/м2, свидетельсвуют расчеты. Но официальные данные появятся в Земельной книге с опозданием. Новые проекты, представленные сейчас на рынке, предлагаются по цене 1800-2100 евро/м2. Можно сказать, что новый психологический предел, с которым придется считаться продавцам и покупателям квартиры, составляет 2000 евро м2. Такое мнение высказал председатель правления Arco Real Estate и Латвийской ассоциации недвижимости (LANĪDA) Айгарс Шмитс в дискуссии "Движение на рынке недвижимости" SEB banka.
В этом году компания, которую он представляет, наблюдала рост цен во всех сегментах недвижимости, в том числе в сегменте серийных квартир – примерно на 10%.
Шмитс не ожидает падения цен, по крайней мере, в следующем году. На рынке нет так называемого пузыря. А в сегменте новых проектов, по его мнению, скорее говорят о стагнации. Поскольку стоимость строительства возросла, а стоимость стройматериалов трудно предсказать, девелоперы отложили реализации проектов. И, если незадолго до этого строители называли стоимость квартир около 950 евро/м2, то сейчас она составляет даже 1300-1400 евро/м2.