С середины прошлого года цены на квартиры в новых проектах выросли примерно на 20-30%. В других сегментах рост цен более умеренный – около 10%. Об этом свидетельствуют оценки экспертов банка Luminor. На ситуацию главным образом повлиял рост затрат на строительство и ограниченное предложение жилья в новостройках. Предложение квартир в серийных домах значительно шире.
"Высокий спрос на новое энергоэффективное жилье и ограниченное предложение поспособствовали резкому росту цен. На фоне инфляции жители все тщательнее планируют бюджет и стараются в долгосрочной перспективе сократить расходы на коммунальные платежи. В связи с этим может также вырасти интерес жителей к квартирам в реновированных серийных домах – это альтернатива для тех, кто планировал покупать жилье в новостройке, но из-за роста цен больше не может себе этого позволить", – рассказывает эксперт по кредитованию жилья в банке Luminor Каспарс Саусайс.
Рост цен повлиял также на среднюю сумму жилищного кредита – за год она увеличилась с 75 до 85 тысяч евро.