В сентябре текущего года в микрорайонах Риги цены на серийные квартиры снизились сразу на 2%, а с начала года прирост стоимости такого жилья составил 5%, говорит в новом обзоре компании по недвижимости Arco Real Estate.
В сентябре средняя цена серийных квартир составила 946 евро за квадратный метр.
Как отмечают эксперты, в третьем квартале наблюдается негативное колебание цен, в том числе в сентябре они снизились более значительно. В большинстве микрорайонах средняя цена уменьшилась на 3%.
В окрестностях Риги также наблюдается тенденция снижения цен.
Одновременно, за последние пять месяцев существенно выросло число выставленных на продажу квартир. Только в крупных микрорайонах столицы в сентябре на продажу выставлено на 88% больше квартир (1800 единиц), чем год назад. В целом прирост числа предложений вырос в Риге на 62%.
С начала 2022 года цены на квартиры выросли во всех крупных районах Риги, но самый большой рост цен с начала года наблюдается в Болдерае (+13%). Наименьший прирост ценс начала года отмечен в Пурвциемсе, Плявниеки, Золитуде и Иманте — всего 2%.
Самые высокие цены на серийные квартиры в сентябре по-прежнему наблюдались на Тейке, где средняя цена квадратного метра составила 1131 евро за квадратный метр. Самая низкая средняя цена за квадратный метр была в Болдерае – 749 евро за квадратный метр.
В прошлом месяце дороже всего квартиры продавали в домах 119-й и 104-й серий. В таких домах цены на двухкомнатные квартиры в удовлетворительном состоянии колебались от 56 000 евро до 60 000 евро в зависимости от расположения. В свою очередь, самыми дешевыми были квартиры в так называемых "литовках", где стоимость двухкомнатной квартиры колебалась от 34 000 евро до 47 000 евро, и в "хрущевках", где стоимость двухкомнатной квартиры колебалась от 33 000 евро до 47 000 евро в зависимости от микрорайона.
