По его словам, в Вильнюсе уже невозможно снять жилье за 300-350 евро в месяц, а в Таллине – за 400-450 евро в месяц. При этом в окраинах Риги до сих пор доступны однокомнатные квартиры или студии за 200 евро без коммунальных. Также, в отличие от Таллина и Вильнюса, в Риге по-прежнему доступно жилье с частичными удобствами.
В первую очередь низкие цены говорят о более низкой платежеспособности в Латвии. Продолжается отток населения в зарубежные страны, хоть эмиграция уже и не так выражена, как 10 лет назад. Латвия отстает от соседей как по уровню жизни, так и по доходам.
Вторая причина – недооцененный рынок жилья, в связи с чем предложение все еще превышает спрос, считает эксперт. При этом осенью наблюдается нехватка двухкомнатного жилья – это объясняется высоким число украинских семей в Латвии, которые обычно состоят из двух поколений.