Служба госдоходов (VID, СГД) нередко получает информацию от недовольных арендаторов, которые жалуются, что им сдали жильё без договора, пишет Rus.LSM.lv.
"Люди, которые арендовали эти квартиры и там жили, очень часто жалуются на владельцев из-за того, что не заключаются договоры", — рассказала замдиректора налогового управления VID Илзе Боранце, отметив, что безналичный расчет еще не означает, что договор будет заключен.
VID мониторит объявления о сдаче жилья и связывается с арендодателями, если они не зарегистрировали свою деятельность, и предлагает это сделать.
"Мы указываем все способы, как можно зарегистрироваться, где можно получить информацию, как правильно это сделать", — рассказала Боранце. По ее словам, у VID есть работники, которые следят электронными площадками, которые часто используются для поиска арендаторов — в частности, за ss.com, Facebook, Tiktok, а с недавних пор и Instagram.
Журналист Lsm Евгения Копылова рассказала, что ей позвонили после выставления объявления.
"Мне даже не нужно было узнавать, СГД нашла меня сама. Выставляешь объявление и просто тебе пишут, что нужно оформить. В принципе, сразу всё рассказывают, что нужно сделать и как", — рассказала она.
По мнению Боранце, регистрация в Электронной системе декларирования (EDS) не должна представлять никакой сложности.
"Необходим только интернет-банк, ты берёшь и подключаешься к Электронной системе декларирования. Заполняется заявление, что ты хочешь зарегистрироваться, приобщается копия этого договора — это всё", — сказала гостья передачи.
У арендодателя есть несколько возможностей платить налог — в регистрируя хозяйственную деятельность (налог составляет 20% или 23% в зависимости величины дохода, но платится с разницы между доходами и расходами), заявив о не-регистрации хозяйственной деятельности (налог — 10%, но со всего дохода от аренды без возможности вычесть расходы) или в режиме плательщика налога с микропредприятий (сейчас ставка — 25% с оборота до 25 тыс евро в год, и 40% для дохода сверх этой суммы, но в будущем, возможно, оставят одну ставку). Большинство арендодателей выбирает второй вариант — 10% без регистрации хозяйственной деятельности.
