В прошлом году в Латвии сократилось среднее время проектировки частных домов, а самым популярном местом для новостроек, согласно данным по ипотеке банка Citadele, является Адажский край.
Рижский регион по-прежнему остается самым популярным у жителей Латвии для строительства частных домов. Чаще всего ипотечные кредиты выдавались на строительство частных владений в Адажском крае, на втором месте - Марупский край.
Также, по данным банка Citadele, наблюдается большой интерес к реализации проектов частных домов в Олайнском, Огрском и Тукумском краях.
На остальной территории Латвии объемы строительства зависят от активности рынка конкретного региона: интерес к недвижимости наблюдается в основном в крупных городах или поблизости от них.
В Латвии наиболее часто выбираемая площадь жилья в 2023 году составляла от 100 до 140 квадратных метров.
Площадь самого маленького долевого частного дома была всего 59,9 кв.м., а самого большого – 260 кв.м.
Тенденция прошлого года - сокращение средних сроков завершения строительства. Жильцы к моменту выплаты первой части кредита все чаще завершают строительство менее чем за два года. А в случае с частными домами промышленного производства длительность стройки в отдельных случаях составляет меньше одного года.
"Клиенты часто говорят, что самая большая проблема — найти подходящий земельный участок. Это особенно актуально в окрестностях Риги и Сигулдском регионе. Поначалу количество предложений может показаться большим, но когда клиент объединяет свои пожелания с бюджетом, то варианты сокращаются. Приобретение земли - важный этап в каждом проекте строительства частного дома, а цена - лишь верхушка айсберга. Также важны правила застройки конкретного участка, коммуникации, инфраструктура и т.д.", - поясняет Артис Зейля, менеджер банка Citadele по работе с клиентами.