Компания Lidl Latvija уполномочила поставщика услуг коммерческой недвижимости Colliers Baltic продать два магазина в Латвии по договорам обратной аренды.
Один из этих будущих магазинов расположен в стратегически важном месте в Риге, а другой - в одном из региональных городов Латвии. Оба магазина в настоящее время находятся на стадии строительства. Кроме того, рядом с рижским объектом можно будет приобрести землю с потенциалом развития.
Открытие обоих магазинов запланировано на конец 2024 или начало 2025 года. Площадь обоих зданий составит около 2 300 квадратных метров, а площадь земельного участка - 6 260 квадратных метров.
Оба объекта будут обеспечены договорами аренды с Lidl Latvija, не имеющими срока завершения.
По словам члена правления Lidl Latvija Аруна Дзика, это самый выгодный способ привлечения долгосрочного финансирования. Такой подход широко используется в Латвии, Балтии и многих других странах. Продажа и аренда магазинов позволит Lidl Latvija высвободить капитал и направить его на дальнейшее развитие.
Дзикс также подчеркнул, что условия договора, как и раньше, предусматривают, что здания магазинов должны соответствовать строительным требованиям и международным стандартам Lidl, поэтому покупатели не заметят никакой разницы. Единственное, что изменится, это то, что Lidl Latvija впредь будет арендатором помещений, а не владельцем.
Руководитель отдела инвестиций и партнер Colliers Baltic Анжела Колесникова отметила, что Colliers ожидает значительного интереса со стороны инвесторов и девелоперов.
Оборот Lidl Latvia в прошлом финансовом году, который длился с 1 марта 2022 года по 28 февраля 2023 года, составил 442,378 млн евро, что в 4,4 раза больше, чем годом ранее, а убытки компании сократились в несколько раз и составили 3,847 млн евро.
В Латвии в 13 городах работает 27 магазинов Lidl.