Осуществленная в Латвии программа привлечения зарубежных инвесторов внесла значительный вклад в латвийскую экономику, к тому же при сравнительно низких административных затратах. В общей сложности прибыль для экономики Латвии за время осуществления программы составила около 600 миллионов евро, поэтому любые ограничения этой программы или ее остановка повлекут за собой значительные последствия не только для области недвижимости, но и для развития Латвии в целом.
"Сильными сторонами латвийской программы привлечения инвестиций являются разнообразие инвестиционных возможностей и низкий порог выплат при приобретении недвижимости. Отрасль недвижимости является "ключом к успеху" программы -- большая часть, или 80% инвестиций привлечены за счет приобретения недвижимости нерезидентами. К тому же зарубежный капитал, влившийся в экономику Латвии, не оказал значительного воздействия и не привел к негативным изменениям на внутреннем рынке недвижимости," -- комментирует преимущества программы Марк Оде, представитель Raymond Chabot Grant Thornton LLP.
В сравнении с другими государствами Шенгенской зоны и осуществляемыми ими программами привлечения инвестиций, Латвия является одной из самых конкурентоспособных стран. Особенно в области недвижимости, где в ряду преимуществ следует упомянуть сравнительно короткий период подачи заявления на получение временного вида на жительство, а также низкие налоговые ставки. Однако на конкурентоспособность программы негативно влияет сложность получения временного вида на жительство, что является противоположностью международным тенденциям, а также не слишком позитивные макроэкономические и социальные показатели государства.
Эксперт указал, что с улучшением экономической и социальной ситуации, а также с развитием в стране народного хозяйства увеличится и привлекательность Латвии в глазах зарубежных инвесторов: "Положительное влияние на развитие латвийской экономики и на рост конкурентоспособности программы выдачи временного вида на жительство оказало бы, например, создание Фонда Экономического Развития, а также облегчение порядка получения разрешения на временный вид на жительство. Фонд Экономического Развития может служить механизмом перераспределения капитала зарубежных инвесторов, направляющим инвестиции в приоритетные для государства области, а также инструментом поддержки проектов экономического развития. В свою очередь, облегченный порядок получения разрешений на временный вид на жительство привлек бы потенциальных инвесторов и сделал бы возможности инвестирования в Латвии намного привлекательнее по сравнению с программами, реализуемыми в других странах", - прокомментировал Марк Оде.
