Fоtо: Publicitātes foto
Разработанные изменения в Законе о неплатежеспособности и принцип "сложенных ключей" для более "человечного" приобретения жилья, могли бы сделать жилье более доступным для жителей, а также снизили бы влияние банков на заемщиков. Если бы эти изменения были введены в 2006 году, последствия экономического кризиса, который особенно тяжело почувствовали на себе многие покупатели жилья, не были бы такими разрушительными, считает член правления компании недвижимого имущества AB Alliance и представитель Латвийской ассоциации сделок с недвижимостью LANIDA Айвар Бирулис.

"В соответствии с Законом о неплатежеспособности, при наступлении финансовых трудностей, когда кредитополучатель не может выполнять долговые обязательства, обеспечение кредита – жилье – чаще всего продается с аукциона или по договоренности с банком, переходит в собственность банка, однако при этом должнику необходимо полностью покрыть сумму ипотечного кредита. Более того необходимо также покрыть проценты за просрочку кредита, пеню и государственные пошлины, а также вознаграждение судебному исполнителю и администратору.

Принимая во внимание уже прежде выполненные финансовые вложения, такие как оформление документов на приобретение жилья, первый взнос, благоустройство дома и выполненные ремонтные работы, финансовое бремя покупателя несоизмеримо", - указывает представитель "LANIDA" Айвар Бирулис.

Читайте нас там, где удобно: Facebook Telegram Instagram !