В нынешнем году в Риге квартиры в так называемых "серийных" жилых домах подорожают на 5%, прогнозирует Марис Лаукалейс, член правления компании недвижимости Arco Real Estate.
М. Лаукалейс подчеркнул, что согласно базовому сценарию развития рынка, квартиры подорожают на 5% также в 2016 и 2017 годы. При позитивном сценарии в нынешнем и 2016 годы цена квартир может повысится на 10%, а в 2017 году - на 7%. При негативном сценарии в этом году квартиры могут подорожать на 2%, а в 2016 и 2017 годы - на 3%.
В Arco Real Estate полагают, что к концу 2017 года средняя цена квадратного метра в "серийных" домах составит 744 евро. При позитивном сценарии она может вырасти до 825 евро, а при негативном - до 689 евро.
Как уже сообщалось, по данным Arco Real Estate, в январе 2015 в Риге средняя цена квадратного метра жилья в квартире в серийной многоэтажке составила 637 евро. По сравнению с январем 2014 года она выросла на 3,2%.
Средняя цена квадратного метра жилья в серийных многоэтажках в Риге за 2014 год сильнее всего выросла в микрорайонах Кенгарагс, Иманта и Агенскалнс.
В Кенгарагсе квадратный метр жилья подорожал на 9,8%, в Иманте - на 5,7%, в Агенскалнсе - на 5,6%.
Самое дорогое жилье - на Тейке, где один "квадрат" стоит в среднем 790 евро, самые дешевые квартиры - в Болдерае: в этом микрорайоне средняя цена квадратного метра - 456 евро.
В январе самыми дорогими в рижских микрорайонах были квартиры в домах 119 и 104 серий, в которых цена двухкомнатной квартиры колебалась от 37 до 43 тыс. евро - в зависимости от местоположения. Наиболее дешевые квартиры были в домах литовского проекта, двухкомнатные квартиры в них стоили от 21 до 30 тыс. евро, а также - в "хрущевках", где цены двухкомнатных квартир колебались от 19 до 31 тыс. евро в зависимости от микрорайона.
