Автор ряда статей и книг на финансовые темы и об инвестициях в недвижимость (управление активами, рынки капитала, оценка недвижимости и др.), профессор Михаэль Трубештейн 26 сентября на форуме в Radisson Blu Hotel Latvja предложит участникам задуматься о влиянии Brexit на европейский рынок недвижимости.
"Этой теме всего несколько месяцев (референдум о выходе Великобритании из ЕС состоялся 23 июня). Возникло множество вопросов, пока не имеющих ответа, например, как именно будет реализован выход из ЕС (возможно, это потребует нескольких лет), как сложатся дальнейшие отношения между Великобританией и ЕС, а также Шотландией, Уэльсом, Северной Ирландией и Евросоюзом. Результаты Brexit могут изменить отношение к интеграции в ЕС и стать отправной точкой для дальнейшего отделения стран или регионов, что означает неясное будущее с высоким риском. После того, как Великобритания уйдет из ЕС, возможно, будет разработано новое правовое регулирование отношений с Соединенным Королевством, что приведет к ограничениям на ранее свободном европейском рынке труда. Возможно, некоторые предприятия решат покинуть Великобританию или сократить объем работы в этой стране, переместив свои представительства в другие страны, что затронет и рабочую силу. Это, в свою очередь, может обернуться новыми возможностями для европейских девелоперов. Кроме того, эти предприятия могут переместиться в страны с благоприятной институциональной средой, в том числе в Латвию. Этот процесс снизит спрос на офисные помещения в Лондоне и увеличит его в других странах, - прогнозирует Трубештейн. - Ясно, что Brexit несет с собой множество вызовов и возможностей для инвесторов и девелоперов. Будет интересно!".