Прогнозы – дело неблагодарное! Тем не менее позволю себе предположить, что рынок недвижимости Латвии проходит свою низшую точку на нынешнем историческом этапе. И если не случится каких-то глобальных политических или экономических потрясений, то 2024 год для латвийской недвижимости будет лучше года предыдущего. Правда, и существенного прироста цен или числа продаж также не жду, но позитивные нотки в настроениях игроков рынка должны проявиться.
Как гласит легенда, живший три тысячи лет назад иудейский царь Соломон как-то обратился к философу с просьбой помочь справиться с недовольством, то и дело охватывавшим его. В ответ услышал рассказ об уникальном кольце с лаконичной надписью: "Всё проходит". Царь пожелал им обладать. А получив, начал носить, обращаясь к надписи в моменты зарождения внутреннего недовольства. Так и успокаивался. Как-то раз, не справившись с эмоциями, Соломон в гневе сорвал кольцо с пальца, собираясь закинуть его куда подальше. Однако присмотревшись к внутренней стороне, обнаружил ещё одну надпись: "И это пройдёт". Глубина замысла творца кольца впечатлила его, и он вновь восстановил душевное равновесие.
К чему эта притча? К тому, что не стоит пребывать в печали: негативные моменты не вечны. И даже на затянутом тучами небосводе пренепременно происходит просветление, а затем выглядывает солнце. То, что рынок недвижимости носит эмоциональный характер, – аксиома. Происходящее на нём зависит от настроения многих игроков: покупателей, продавцов, застройщиков, банкиров, оценщиков, страховщиков... Всего общества в целом. И нужно признать, что в последние годы, начиная с марта 2020-го, игроки рынка недвижимости Латвии довольно много времени пребывали в стрессовых ситуациях. Началось всё с пандемии коронавируса с её локдаунами и прививками. Внедрённые властями ограничения нашей повседневной жизни в 2020 году обернулись ужиманием рынка недвижимости, а в 2021-м его неожиданным, вопреки вызванной ковидом ситуации, ростом.