В первой половине этого года чаще всего жилищные кредиты оформляли клиенты в возрасте от 30 до 39 лет, одновременно на 80% выросло число заключенных договоров с молодыми людьми. В каких отраслях они работают, и можно ли надеяться на ипотечный кредит с зарплатой 1000 евро в месяц? Об этом рассказали в банке Citadele.
"Сравнивая данные за первое полугодие 2024 и 2023 годов, мы видим, что интерес молодежи к жилью в этом году вырос почти вдвое - в этом году почти каждый пятый или 18% договоров ипотечного кредитования были заключены с молодыми людьми в возрасте 20-29 лет", - говорит руководитель Дирекции обслуживания частных лиц банка Citadele Янис Мурниекс.
По данным банка, самые молодые ипотечные заемщики - в возрасте от 20 до 22 лет. "В таких сделках всегда участвуют созаемщики, обычно это кто-то из родителей. Чаще всего именно родители помогают заемщику с первым взносом. Эти молодые люди не имеют большого рабочего стажа, и большинство из них работают в сфере обслуживания клиентов, маркетинга или в государственных и муниципальных учреждениях, получая среднюю зарплату в размере 1 000 евро", - говорит представитель банка.
Молодые люди в возрасте 22-24 лет чаще всего берут кредиты уже без участия созаемщиков, самостоятельно оплачивают первый взнос или пользуются программой жилищной поддержки молодых специалистов Altum, которая позволяет людям в возрасте до 35 лет со средним профессиональным или высшим образованием приобрести жилье со значительно меньшим участием или первоначальным взносом - всего 5% от стоимости жилья.
По данным банка, клиенты в возрасте до 24 лет чаще всего работают в сфере IT, это будущие юристы, выпускники техникумов (электрики, сварщики), а также профессиональные спортсмены. В среднем они получают 1400 - 2200 евро, а их рабочий стаж не превышает двух лет.
Большая часть или 70% сделок с молодыми людьми происходит с серийным жильем. Причем очень распространена тенденция, когда молодой человек приобретает жилье в том же районе, где он жил с родителями, или недалеко. Квартира в качестве инвестиции - довольно редкий случай, чаще всего недвижимость покупается как первое жилье.
С возрастом требования к жилью часто меняются - нужно больше места, хочется жить поближе к работе и т. д. В таких случаях многие предпочитают не продавать первую квартиру, а сдавать в аренду. Это особенно актуально среди тех, кому больше 30 лет.
