Отдельные латвийские банки повысили размер первого взноса для заемщиков, желающих приобрести жилье в кредит, отметил Кристапс Закулис, председатель Комиссии рынка финансов и капитала (КРФК, FKTK).
"Мы не видим тенденции, что банки начинают повышать размер первых взносов... Это начальная реакция отдельных банков на то, что утвердил Сейм на последнем заседании [речь о поправках, которые вводят принцип "оставленных ключей" - примечание Delfi]", - пояснил К. Закулис.
В то же время представители SEB banka и Swedbank подтвердили информационному агентству BNS, что размер первого взноса для по ипотечным кредитам повысился с 15% до 30% цены объекта недвижимости. В банках поясняют, что повышение размера первого взноса связано с введением принципа "оставленных ключей" и другими факторами.
Во вторник, 2 декабря, правительство поддержало поправки к закону о неплатежеспособности, предусматривающие отложить до 1 марта введение принципа "отданных ключей". Политики коалиции уже работают над новыми поправками, чтобы этот принцип, резко раскритикованный резидентом Андрисом Берзиньшем и банками, был не обязательным, а применялся бы по выбору.
Ранее планировалось, что принцип начнет действовать с 1 января.
Поправки вызвали возражения банков, которые заявили, что это приведет к удорожанию кредитов и уменьшению доступности жилья для молодых семей. Президент провозгласил закон, но призвал искать решения по смягчению спорной нормы.
Берзиньш в письме спикеру Сейма указал на риски, связанные с поправками. Он согласен, что поправки ограничат свободу действий кредитополучателей, особенно в регионах, так как первый взнос при получении кредита вырастет на 40%, увеличатся и процентные ставки.
Также президент упомянул некоторые американские штаты, в которых действует подобная система, что приводит к росту процентов и ухудшению дисциплины заемщиков.
Как сообщалось, 25 сентября Сейм, рассматривая предложения по поправкам к закону о неплатежеспособности, поддержал введение принципа "отданных ключей" по отношению к единственному жилью должников, которое является залогом по кредиту.
Эта норма будет применяться в процессе неплатежеспособности физических лиц только в отношении обязательств, возникших после 1 января 2015 года.
Норма будет относиться только к случаям, когда в процессе неплатежеспособности должника продается его жилье. Таким образом, после того, как он отдаст ключи, остальные обязательства должника будут погашены.
