Министерство юстиции во взаимодействии с Минфином до 1 мая 2024 года подготовит и представит Кабмину содержательный отчет с предложениями по актуализации кадастровой стоимости в 2025 году.
Соглашение, достигнутое между министерствами, предусматривает, что при обновлении кадастровой стоимости ее база будет приближена к экономической стоимости актива. Однако обновленная кадастровая стоимость пока не будет применяться при расчете налога на недвижимость и сборов.
Министр юстиции Инесе Либиня-Эгнере заявила, что в результате жестокой войны России в Украине мы столкнулись с неожиданным ростом стоимости жизни, который почувствовал почти каждый житель Латвии по своей покупательной способности. В правовой, демократической стране граждане должны быть уверены, что текущая экономическая ситуация учитывается при принятии важных решений.
Поэтому достигнута договоренность, что Минюст будет просто обновлять кадастровую стоимость для выполнения основной функции – для того, чтобы у людей было более полное представление о стоимости своего имущества. Однако до тех пор, пока не будет разработана новая налоговая политика, новая кадастровая стоимость не будет учитываться при вычислении сумма налога на недвижимость.
Сейчас Законом о государственном кадастре недвижимости предусмотрено, что кадастровая стоимость заморожена до 2025 года.
Действующая нормативная база предусматривает использование кадастровой стоимости как минимум для 16 различных целей, таких как налог на недвижимость, сборы за земельный кадастр, государственная и муниципальная аренда земли, расчеты по экспроприации.
Ожидается, что при обновлении кадастровой стоимости ее можно будет использовать, например, при расчете цены экспроприации долевого имущества, прав законного использования земли для определения платы в отдельных случаях.
При этом рабочая группа под руководством Минфина продолжит поиск решений по обеспечению пропорционального размера налога на недвижимость и других госпошлин в будущем.
