1. Следует подождать, когда цены на недвижимость упадут
Некоторые медлят с покупкой жилья, так как ждут падения цен на квартиры. "Цены на квартиры в определенные периоды времени могут немного уменьшаться, но в целом цены на жилье уже некоторое время остаются без изменений или даже растут. Даже в первые месяцы пандемии, которые для экономики в целом были очень сложны, мы не наблюдали особых изменений цен – особенно в отношении новых проектов. Например, цены на квартиры в новых проектах за пределами центра Риги на первичном рынке уже год держатся в пределах 1850-1900 евро/кв. м, а на вторичном рынке цены таких квартир за этот год даже немного выросли. В случае, если цены на квартиры уменьшатся, выгода может быть не слишком заметной, так как необходимо учитывать и цену аренды, которую необходимо платить за жилье в ожидании изменения цен. Например, если аренда квартиры стоит 350 евро в месяц, то в год это 4200 евро, которые могли бы быть вложены в возврат кредита", – говорит представитель Luminor.
2. Сперва необходимо найти подходящее жилье
Один из наиболее частых мифов также заключается в том, что человеку сперва необходимо найти недвижимость и только тогда обращаться в банк, однако на самом деле следует действовать наоборот – сперва связаться с банком, чтобы мы могли помочь понять возможности клиента, и на основании оценки банка можно приступать к поиску соответствующего жилья.