Если еще в начале прошлого года было сложно прогнозировать, как пандемия скажется на экономике и инвестициях, сейчас нет оснований считать, что объем вложений в коммерческое имущество в ближайшие годы может сократиться. В прошлом году наперекор неопределенности объем инвестиций в коммерческую недвижимость Латвии даже немного превысил уровень 2019 г. Общий объем инвестиций в Балтии в прошлом году достиг одного миллиарда евро, из которых 330 миллионов относятся к инвестициям на латвийском рынке коммерческого имущества, причем примерно 82% инвестиций в коммерческое имущество осуществлено зарубежными инвесторами.
"По нашим наблюдениям, и сейчас инвесторы ведут активный поиск возможных объектов инвестиций на рынке коммерческого имущества в странах Балтии. Показатели доходности инвестиций в нашем регионе остаются более высокими, чем на других европейских рынках. За последние десять лет и жилищный фонд, и строительство офисных зданий в Латвии развивались медленнее, чем у соседей: в Литве и Эстонии, поэтому инвесторы видят большой потенциал во вложениях в новые объекты, а не в связи с приобретением уже существующего имущества, как наблюдалось до сих пор. Все более актуальные требования к устойчивому развитию и энергоэффективности станут одним из главных драйверов на рынке инвестиций. Начатые и планируемые проекты обеспечат добавленную стоимость и городской среде, и экономике в целом", - сообщает Угис Почс, эксперт по финансированию недвижимого имущества Luminor.