Серийные здания, которые не реновированы и в которых не проводятся регулярные работы по ремонту жилья, изнашиваются, и неизбежными становятся ситуации, когда все большие суммы нужно будет направлять на аварийные ремонтные работы. В таком жилье обычной является централизованная система отопления без возможности регулирования подачи тепла в жилье, что влияет на ежемесячные счета за отопление. Потери тепла также могут быть значительными. В целом это может привести к ситуации, когда с увеличением затрат на содержание жилья качество жизни в нем не только не улучшается, а еще и ухудшается.
Реновация серийных зданий часто откладывается, потому что она приводит к дополнительным затратам для собственников квартир в здании, и попытки принять решение о реновации здания на собрании собственников квартир чаще всего безуспешны, так как у собственников квартир может быть разное мнение в отношении реновации жилья и использования финансовых средств.