Cейчас на первичном рынке в Риге и ее окрестностях для покупки доступны 1725 квартир среднего и эконом-класса, в которые можно сразу въехать и жить. Еще 2950 квартир находятся на стадии строительства или планирования, свидетельствуют данные консалтинговой компании по недвижимости Colliers Baltic.
Несмотря на это, в будущем возможно значительное сокращение предложения - на рынок недвижимости существенно повлияет снижение объемов земли, которую приобретают застройщики после войны в Украине, и рост ставки Euribor.
"От принятия решения о начале нового проекта и покупки участка до сдачи готовых квартир обычно проходит несколько лет, и за это время может многое произойти. Учитывая геополитическую и финансовую ситуацию, активность сделок в сегменте готовых квартир снизилась, что вынуждает застройщиков проявлять осторожность и пересматривать свои планы на будущее. Снижение объемов строительства в будущем обязательно отразится на предложении нового жилья и, скорее всего, на ценах на квартиры", - прогнозирует руководитель отдела маркетинга и продаж SIA Bonava Latvija Каспарс Экша.