В рижских микрорайонах в июле по сравнению с июнем стоимость квадратного метра в серийном жилье снизилась на один евро, а по сравнению с началом года — цены остались на том же уровне. Об этом говорится в новом обзоре компании Arco Real Estate.
В июле 2024 года средняя стоимость серийной квартиры в Риге составила 848 евро за кв.м. Цены были в среднем на 48% ниже, чем 1 июля 2007 года, когда один квадратный метр стоил 1620 евро.
Как указывает Arco Real Estate, в иле 2024 года цены на серийное жилье можно назвать стабильными. В целом за год на рынке тоже не произошло резких колебаний. В качестве исключения компания называет Вецмилгравис, где в этом году цены снизились почти на 3%. В окрестностях столицы цены также можно назвать стабильными.
В крупнейших микрорайонах Риги в течение года цены на серийные квартиры как снижались, так и росли. Больше всего с начала года подешевели квартиры в Вецмилгрависе и на Югле. В свою очередь, в Золитуде квартиры подорожали на 1,1%. В других рижских микрорайонах колебания цены не превысили 1%.
В июле средняя цена квадратного метра серийных квартир незначительно снизилась (на 0,1%) для однокомнатных и четырехкомнатных квартир. Средняя цена квадратного метра двух- и трехкомнатных квартир в июле не изменилась.
В июле по сравнению с июнем цены минимально (на 0,1 - 0,3%) выросли в Пурвциемсе, Плявниеки Иманте и Зиепниеккалнсе.
Самые дорогие серийные квартиры - по-прежнему на Тейке, где стоимость квадратного метра составляет 1069 евро. В свою очередь, самые дешевые квартиры в Болдерае - 644 евро за кв.м.
В июле самыми дорогими по-прежнему оставались квартиры 119-й и 104-й серий, где цены на двухкомнатные квартиры в удовлетворительном состоянии варьировали от 52 000 до 55 000 евро в зависимости от местоположения. Самыми дешевыми были "литовки", где цены на двухкомнатные квартиры составляли от 29 000 до 41 000 евро, и "хрущевки", где цены на двухкомнатные квартиры составляли от 27 000 до 44 000 евро в зависимости от района.