Во втором полугодии жилье в Риге станет доступнее. Почему?
Fоtо: Shutterstock

Доступность жилья во втором квартале этого года улучшилась в Таллине и Вильнюсе, а в Риге осталась неизменной. По большей части это связано с небольшим приростом средней цены за квартиру, а также с по-прежнему высокими процентными ставками новых ипотечных кредитов. Но во втором полугодии, ситуация улучшится. Об этом говорится в Балтийском обзоре доступности жилья от Swedbank.

В июне Европейский центральный банк (ЕЦБ) впервые с 2019 года уменьшил базовые процентные ставки, рост зарплат был стремительным, но продолжится несколько более низкими темпами. Соответственно, во второй половине года и в Риге ожидается улучшение доступности жилья.

В первом квартале 2024 года домохозяйство, доходы которого соответствуют 1,5 среднемесячной зарплаты нетто, с помощью ипотечного кредита в Таллине могло позволить себе квартиру площадью около 56 м2, в Вильнюсе – немногим более 50 м2.

В свою очередь, в Риге доступность жилья осталась сравнительно высокой, и среднее домохозяйство, направляя на обслуживание ипотечного кредита не более 30% семейных доходов, могло позволить себе квартиру площадью около 83 м2 (на первичном рынке – около 41 м2).

Читайте нас там, где удобно: Facebook Telegram Instagram !