Инвестируя 120 миллионов евро, эстонская компания Estera Development планирует в первом квартале 2025 года начать строительство квартала Tērbatas dārzs на территории бывшего Дворца спорта, на улицах Тербатас и Лиелгабалу в Риге.
С середины октября началось резервирование квартир. В первом здании Tērbatas dārzs, строительство которого планируется завершить в конце 2026 года, цены на квартиры будут варьироваться от 3400 до 4500 евро за квадратный метр. В здании будут доступны различные квартиры - от студий до пятикомнатных пентхаусов с террасами на крыше. Планируется, что самую дешевую квартиру можно будет приобрести менее чем за 85 000 евро.
В разработке проекта участвуют международно признанные эстонские и латвийские архитекторы - Kadarik & Tüür и Mark Arhitekti. В свою очередь, дизайн интерьера разработан латвийским дизайнером Элиной Юкумой, которая имеет международный опыт работы в Лондоне.
Портал Delfi ранее сообщал, что в мае 2022 года Estera Development приобрела территорию у предыдущего владельца. Застройщик намерен превратить его в современный жилой квартал Tērbatas dārzs, где будет 800 новых квартир и коммерческие помещения.
Всего планируется построить шесть семиэтажных домов, первые этажи которых будут отданы под коммерческую деятельность, например, кафе, рестораны, салоны красоты. В одном из углов квартала (на перекрестке улиц Артилерияс и Кришьяня Барона) планируется от крыть супермаркет. Остальные пять зданий на этой территории будут построены поэтапно, в период с 2026 по 2032 год.
В основе застройки всего квартала лежит концепция "зеленого двора", которую разработали специалисты Labie koki, благодаря чему проект гармонично вписывается в городскую среду и предлагает "зеленые" решения. Этот подход даст жителям возможность разводить собственные огороды и сады прямо перед домом. Будет установлена система сбора и использования дождевой воды для полива озеленных внутренних дворов. Также внутренний двор квартала станет пешеходной зоной и для остальных жителей города.
"Для нас важно продолжить зеленую традицию, начатую "Садами Дворца спорта", поэтому мы сохраним часть садов и огородов, чтобы владельцам квартир не приходилось выбирать между городом и зеленой средой. Хотим, чтобы созданный нами квартал формировал современый жилой фонд, уважая историю территории и предлагая жителям место для новой общины", - заявил сооснователь и исполнительный директор Estera Development Уло Адамсон.
На сегодняшний день Estera Development реализовала несколько проектов в Латвии и Эстонии. В Латвии недавно был завершен проект премиум-класса на 64 квартиры - Tekstiliāna в Торнякалнсе. Ранее предприятие завершило строительство многоквартирных зданий среднего класса Liepziedi в Милгрависе и Tuvidi в Баложи. На рижском рынке Estera Development работает с 2016 года, за это время было построено 500 квартир. За последние годы компания накопила земельный фонд Риге и окрестностях, что позволит ей в будущем построить более 3200 новых квартир.