Отношение жителей Латвии к присутствию привидений в домах оказалось гораздо более практичным, чем можно было думать, свидетельствуют данные опроса, проведенного компанией по недвижимости Latio. Две трети респондентов были бы готовы купить дом с привидениями, если бы за него просили привлекательную цену. Люди гораздо больше боятся реальных угроз и дефектов жилья - пожаров, плесени и трещин в фундаменте. С другой стороны, при покупке недвижимости люди больше всего опасаются скрытых повреждений и высоких цен, а история дома их мало волнует.
Корни латышского народа глубоко связаны с верой в могущество природы и сверхъестественные силы – на протяжении сотен лет наши предки верили в духов и домовых. Древние поверья учили, что дом и семью охраняют добрые духи, поэтому латыша не беспокоит шелест ветра в листве или ветки, скребущиеся в окно. Глубоко в подсознании эти убеждения сохранились до наших дней — мы народ, который уважает и ценит связь с невидимым миром. Это отразилось и в результатах опроса: узнав, что в доме живет привидение, 24% людей предпочли бы не вмешиваться и попытались бы ужиться со своим новым соседом. Столько же людей ответили, что освятили бы дом, а 18% обратились бы к старинным методам окуривания дома можжевельником. Само по себе присутствие призрака побудило бы только 9% респондентов немедленно искать другое место для жизни.
При этом латыши способны критично мыслить, а когда дело касается домов с привидениями, они удивительно прагматичны. Хотя может показаться, что такие места ассоциируются с мистикой и необъяснимыми явлениями, большинство людей ищут рациональные объяснения и предпочитают воспринимать все это с юмором и иронией. 44% респондентов рассмотрели бы покупку "нехорошего" дома, если бы у него была хорошая цена и удобное расположение, а 8% вообще не боятся привидений. Тех, кто привык к шуму больших городов или ищет мистических приключений, наличие привидения даже порадовало бы.
При этом, покупая недвижимость с мистической аурой, люди надеются на значительную скидку в цене: почти треть респондентов были бы готовы заплатить за такую недвижимость на 21–50% меньше ее рыночной стоимости, 17% купили бы дом только в том случае, если он будет стоить половину рыночной стоимости. Только 27% респондентов считают, что дом с привидениями может стоить своей рыночной стоимости.
Результаты опроса выявили интересное противоречие: хотя 53% потенциальных покупателей хотят быть проинформированы о возможном присутствии привидений в доме, быть честными готовы не все потенциальные продавцы. Только 14% респондентов были бы готовы рассказать о доме с привидениями потенциальному покупателю, а 29% сказали бы об этом только в том случае, если покупатель сам об этом спросит. При этом 27% предпочли бы скрыть факт о привидениях, чтобы покупатель не отказался от сделки, а 7% никогда и никому не признались бы в этом факте.
Лишь 22% респондентов заявили, что их интересовала бы история дома, например, наличие привидений или тот факт, что в помещении кто-то умирал. Гораздо большую тревогу, чем призраки, вызывают практические аспекты.
Отвечая на вопрос, что больше всего их пугает при покупке недвижимости, 59% назвали скрытые дефекты, 55% - высокие цены, 41% упомянули странных соседей,30% - черных маклеров, которые хотят обмануть, 28% - сложный процесс покупки, а 22% - историю дома.
Отвечая на вопрос, что в доме страшнее привидений, 71% респондентов упомянули пожар, 61% - плесень, 59% - старую электропроводку, 57% - трещины в фундаменте, 52% - насекомых-вредителей. 45% людей испугали бы мыши и крысы, 43% - токсичные материалы, 41% - дырявая крыша, 38% - аварии сантехники и канализации, 36% - плохие соседи, 29% - коммунальные счета (особенно зимой), а 18% - темный подвал. :
Похоже, в будущем у привидений в Латвии будет все больше потенциальных мест обитания — пока в городах люди живут в переполненном жилье, в регионах растет количество пустующих и заброшенных зданий, нежилых квартир, свидетельствуют данные переписи населения 2021 года.
К счастью, за последние 15 лет существенно уменьшились такие проблемы, как шумные соседи (на 43%), загрязнение окружающей среды (на 57%) и уровень преступности (на 79%). Эти изменения делают многие районы Латвии более привлекательными для жизни.