В ноябре 2024 года в рижских микрорайонах по-прежнему не наблюдалось существенных изменений цен на серийные квартиры – в течение месяца средняя цена серийных квартир не изменилась и составила 849 евро за м². По сравнению с началом 2024 года цены на серийные квартиры в целом были аналогичными, говорится в отчете рынка недвижимости риэлтерской компании Arco Real Estate.
Цены на серийные квартиры в Риге в 2024 году можно считать стабильными. В качестве исключения можно упомянуть Вецмилгравис и Юглу – в этих микрорайонах цены на серийные квартиры в этом году понизились на 3-4%. В окрестностях Риги – в Огре, Елгаве и Каугури – на рынке серийных квартир в этом году цены на квартиры выросли на 2-4%. В то же время в Саласпилсе цены на квартиры в этом году понизились на 2%.
Число предложений квартир в крупнейших микрорайонах Риги в ноябре продолжало уменьшаться. Уровень предложения был аналогичным уровню ноября прошлого года, причем он каждый год имеет тенденцию к падению в последнем квартале.
В крупнейших микрорайонах Риги цены на квартиры с начала 2024 года как понижались, так и повышались. Изменения цен в этом году можно считать небольшими, за исключением Вецмилгрависа и Юглы. Наибольшее снижение цен с начала года среди рижских микрорайонов наблюдалось на Югле (-3,6%). В Вецмилгрависе в этом году также наблюдается достаточно значительное падение цен на квартиры. В свою очередь, в Золитуде в этом году констатирован наибольший рост цен (+1,9%). В других микрорайонах в этом году наблюдаются как положительные, так и отрицательные колебания цен.
В ноябре средняя цена на серийные квартиры осталась на уровне 849 евро за м². Цены в среднем были на 48% ниже, чем 1 июля 2007 года, когда средняя цена серийной квартиры без ремонта достигла самой высокой отметки за все время – 1 620 евро за м².
В ноябре изменения цен на квартиры по числу комнат были ничтожными. Средняя цена одного квадратного метра серийных квартир немного понизилась на однокомнатные квартиры (-0,2%). В свою очередь, средняя цена одного квадратного метра двухкомнатных квартир в ноябре немного выросла (+0,4 %). Средняя цена одного квадратного метра трех- и четырехкомнатных квартир не изменилась.