В декабре прошлого года средняя цена серийных квартир в жилых микрорайонах Риги выросла на 0,2%, но по сравнению с началом 2024 года цены на типовое жилье в конце года не изменились, говорится в последнем отчете рынка серийных квартир компании по недвижимости Arco Real Estate.
В декабре средняя цена на серийные квартиры выросла до 851 евро за квадратный метр. Цены были в среднем на 47% ниже, чем 1 июля 2007 года, когда средняя цена на квартиры без ремонта достигла исторического максимума - 1 620 евро за квадратный метр. По сравнению с началом 2024 года цены на типовые квартиры в декабре не изменились, а по сравнению с началом 2023 года - снизились на 7 %.
Наибольшее снижение цен с начала 2024 года в жилых районах Риги наблюдается в Югле - на 4%. В Вецмилгрависе также произошло снижение стоимости жилья.
А вот в Золитуде и Агенскалнсе наблюдался самый высокий рост цен в 2024 году - на 2%. В других районах в прошлом году наблюдалось как повышение, так и понижение цен.
В декабре цены на жилье изменились незначительно. Средняя цена квадратного метра серийных квартир незначительно выросла для однокомнатных (на 0,2 %), двухкомнатных (на 0,4 %) и трехкомнатных (на 0,1 %) квартир. Средняя цена квадратного метра четырехкомнатных квартир осталась без изменений.
В декабре рост цен наблюдался в основном в крупнейших жилых районах Риги. Наибольший рост цен наблюдался в Иманте, где за месяц цены выросли на 0,5%. В ряде районов в декабре цены не изменились или изменились незначительно.
В декабре самыми дорогими оставались квартиры в домах серий 119 и 104, где цены на трехкомнатные квартиры в удовлетворительном состоянии варьировались от 52 000 до 55 000 евро в зависимости от местоположения. Самыми дешевыми были дома литовского проекта, где цены на трехкомнатные квартиры составляли от 30 000 до 42 000 евро, и хрущевского периода, где цены на трехкомнатные квартиры составляли от 28 000 до 44 000 евро в зависимости от района.