В прошлом месяце зарегистрировано более 2500 сделок купли-продажи недвижимости на общую сумму 122,09 млн евро, свидетельствуют данные Lursoft IT.
Более половины от общего числа сделок в январе составили сделки с группами помещений – их зарегистрировано более 1500 на общую сумму 73,72 млн евро.
Средняя сумма сделки в этой категории в январе составила 47,62 тыс. евро. Средняя сумма сделки с землей и зданиями в прошлом месяце достигла 79,38 тыс. евро. Самая низкая средняя сумма в прошлом месяце была по сделкам с землей — 22,10 тыс. евро.
За первый месяц года было зарегистрировано чуть менее 600 сделок с землей, большинство из них в Риге (132 сделки), далее следуют Тукумский (27), Резекненский (23) и Елгавский (22) края.
В январе этого года по сравнению с тем же месяцем прошлого года средняя сумма сделки выросла с землей и зданиями (+4,17%) и с группами помещений (+13,25%), а средняя сумма сделки с земельными участками оказалась на треть ниже.
В прошлом месяце в столице зарегистрировано 1033 сделки с недвижимостью на общую сумму 61,45 млн евро. 80,35% из них составили сделки с группами помещений.
По данным Lursoft IT, самая крупная сделка с группой помещений в январе была зарегистрирована в Риге, на улице Кугю, 26. Квартира в этом доме была продана за 1,65 миллиона евро. Еще большие суммы были зарегистрированы в январе только в двух сделках. Одна из них — земля со зданиями в Саласпилсе, на улице Ригас, 24 (3,40 млн евро), а другая — земля со зданиями на улице Клейсту, 31, в Риге (1,94 млн евро). Сделки с недвижимостью в первом месяце года были зарегистрированы во всех самоуправлениях Латвии.
По сравнению с январем 2024 года количество сделок купли-продажи недвижимости уменьшилось на одну пятую, а общая сумма сделок уменьшилась на 17,37%.
Анализ данных показывает, что самые большие средние суммы сделок с недвижимостью в январе были зарегистрированы в окрестностях Риги. В Саласпилсском, Адажском и Марупском краях средняя сумма сделки превышала 100 тысяч евро, в столице средняя сумма сделки в январе составила 59,49 тыс. евро.
То есть в ТОП-10 вошли не только самоуправления вокруг Риги, но и более отдаленные регионы. Например, в Мадонском крае средняя сумма зарегистрированных сделок с недвижимостью в прошлом месяце достигла 54,24 тыс. евро, а в Ливанском крае – 48,02 тыс. евро.