Жилье в новостройках: во втором квартале число сделок снизилось на 12%

В годовом разрезе количество сделок в микрорайонах выросло на 2%, а в центре Риги снизилось на 8%.

Тем не менее, на долю сделок в рижских крупнейших микрорайонах во втором квартале пришлось 69% от всего сегмента новостроек.

Эксперты указывают, что большинство (35% или 225 сделок) покупок жилья в рижских новостройках находится в ценовых границах от 50 000 до 100 000 евро. Преимущественно речь идет о квартирах со средней площадью в 52 квадратных метра в рижских микрорайонах.

Во втором квартале в Риге зарегистрировано 30 покупок апартаментов по цене свыше 250 000 евро, то есть суммы, необходимой для получения вида на жительство. Впрочем, таких сделок было на 29% меньше, чем за аналогичный период 2021 года (42 покупки).

По сравнению с началом 2022 года в рижских микрорайонах на 24% выросло число выставленных на продажи квартир в новостройках, а центре столицы — на 30%.

В целом на конец июля в Риге на продажу было выставлено около 345 квартир (в конце марта - 280). Средняя цена - 2 363 евро за квадратный метр, что на 1% больше, чем в апреле. Средняя цена одного квадратного метра в рижских микрорайонах - 2 071 евро, а в центре столиц - 2 853 евро.