ГАО Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ) выставило на аукцион личный дом архитектора Йохана Даниэля Фельско на улице Элизабетес 49, а также объект недвижимости с коммерческим потенциалом на улице Мартас 5. В свою очередь для здания ул. Калею 50 проводится повторный аукцион.
"В настоящее время можно приобрести здание с высоким статусом исторического наследия на улице Элизабетес 49, которое будет одинаково интересным вложением как для коммерческих инвесторов, так и для девелоперов жилых проектов в центре Риги. Объекты, выставленные на аукцион, также могут быть развиты в прибыльные коммерческие проекты. В качестве примера такого направления развития мы предлагаем недвижимость на улице Мартас, 5, а также здание на улице Калею 50", - говорит член правления VNĪ Андрис Варна.
Объект недвижимости на улице Элизабетес 49, расположен на территории объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО "Исторический центр Риги". Строительство этого исторического объекта началось в 1870-1880 годах, и он был построен как личный дом архитектора Иоганна Даниэля Фельско. Здание построено из дерева, фасады оштукатурены, архитектурные детали выполнены в стиле неоренессанса.
По данным VNĪ, объект состоит из земельного участка общей площадью 1135 кв. м, административного здания общей площадью 936,6 кв. м и гравийной площадки общей площадью 612,26 кв. м. Здание расположено в районе смешанной застройки центра города, и его местоположение предоставляет широкие возможности для дальнейшего коммерческого развития или инвестиций в жилую застройку.
Аукцион по продаже объекта будет проходить с 8 августа по 7 сентября 2023 года, а инвесторы смогут подать заявки до 20 августа. Начальная цена аукциона установлена в размере 1 040 000 евро с шагом в 5 000 евро.
В зоне низкоинтенсивным движением пешеходов и транспорта, на улице Мартас 5 (между ул. Мартас, Стабу, Тербатас и Кр. Барона) на продажу выставлен объект недвижимости, состоящий из земельного участка общей площадью 2 352 кв. м и расположенного на нем административного здания общей площадью 786,9 кв. м. На участке имеются инженерные коммуникации и оборудование, что дает возможность для строительства коммерческого здания.
В непосредственной близости от объекта находятся остановки общественного транспорта, хорошо развита социальная инфраструктура, что дает дополнительные преимущества потенциальным инвесторам, отмечает VNĪ.
Аукцион по продаже недвижимого имущества на улице Мартас, 5, будет проводиться с 8 августа по 7 сентября 2023 года. Начальная цена аукциона установлена в размере 1 500 000 евро с надбавкой в 5 000 евро.
С 8 августа по 7 сентября 2023 года будет проведен повторный аукцион по продаже здания на улице Калею 50. Стартовая цена повторного аукциона пятиэтажного здания площадью 1 803 кв. м установлена в размере 873 000 евро. Административное здание построено в XVII-XVIII в. и было перестроено в 1925 году. Расположенное между улицами Калею и Ридзенес здание почти полностью сдано в аренду.