Предприятие подчеркивает, что улица Скарню - одна из cамых старых в историческом центре столицы. Она возникла в начале 13 века как центральная улица немецкого поселения. Расположение здания считается эксклюзивным, так как оно находится рядом с церковью Святого Петра.
Дом на улице Скарню, 4, был построен в 15 веке. Его реконструкция по проекту архитектора Фридриха Вильгельма Гесса началась в 1875 году. Здание было введено в эксплуатацию в 1886 году. Фасад был отреставрирован в 2018 году. Дом является частью памятника архитектуры национального значения.
Объект состоит из земельного участка площадью 250 кв. м. и здания с возможностью коммерческого использования общей площадью 538,9 кв. м. Здание имеет четыре этажа и подвал. Техническое состояние оценивается как удовлетворительное, общий износ несущих конструкций составляет 37,5%. Окружающая инфраструктура представлена многоэтажными жилыми домами с коммерческими помещениями на первых этажах, а также образовательными, гостиничными и культурными учреждениями.
В здании есть центральное отопление, электричество, канализация, холодная вода. Внутри дома имеется внутренняя отделка, включая оштукатуренные стены с декоративной фактурной штукатуркой, деревянные оконные и дверные наличники. Стены на лестничной клетке и в подвале не оштукатурены, но в некоторых помещениях видна кирпичная кладка. В некоторых помещениях сохранились исторические настенные росписи.
Покупатель должен иметь в виду, что наземные этажи на данный момент не используются и в помещениях давно не проводилась реновация, поэтому требуется капитальный ремонт.
Аукцион будет проходить с 29 сентября по 30 октября, инвесторы должны подать заявку до 19 октября. Начальная ставка установлена на уровне 519 тысяч евро; аукционная ставка - 5 000 евро.
"На динамику рынка недвижимости в последние годы повлияли как экономическая турбулентность, вызванная пандемией, так и военная ситуация в Украине. Мировые тенденции, например, исследование McKinsey Global Institute, показывают, что спрос на офисные помещения сегодня уменьшается. Однако на внутреннем рынке недвижимости Риги, особенно в ее историческом центре, сохраняется спрос как на коммерческую, так и на жилую недвижимость. Объект на улице Скарню предлагает инвесторам не только эксклюзивное местоположение, но и возможность развивать бизнес в районе с высоким туристическим потоком. По данным Латвийской ассоциации гостиниц и ресторанов, Старая Рига стала одним из самых популярных туристических направлений, а значит, развивается индустрия туризма, недвижимости и гостеприимства", - говорит член правления VAS Valsts nekustamie īpašumi Андрис Варна.