Ассоциация: большинство латвийцев живут в советском жилье, это серьезная проблема  (193)

Об этом свидетельствуют последние доступные данные Центрального статистического управления (за март 2011 года) о традиционном жилье и проживающих в нем лицах, по времени постройки здания.

Всего в Латвии насчитывается 1,02 млн. единиц традиционного жилья, в которых проживают 2,04 млн. человек. 32% или 326 тыс. таких единиц жилья расположены в Риге, а 18% или 179 835 – в окрестностях столицы. В целом в Риге и Рижском регионе проживает 50% населения Латвии.

По данным ЦСУ, в Риге и ее окрестностях люди также живут в основном в зданиях советской постройки: в 327,6 тыс. единицах жилья, построенных в период с 1946 по 1990 год, проживают 685 727 человек, или 68% всех лиц, задекларированных в Риге и Рижском районе.

Меньше всего людей живет в домах, построенных в 2001-2005 гг.: в построенных за эти годы в Латвии 15 169 единицах жилья проживает 35 957 человек, в Риге в 5077 единицах жилья - 10 814, в окрестностях Риги в 6814 единицах жилья - 17 683 человек. В старинных домах, построенных до 1918 года, в Латвии живет 9% населения.

С 2006 по 2011 год построено 36 322 единицы жилья (4% традиционного жилья Латвии), и в них проживает 62 368 человек, что составляет только 3,06% от всех лиц, живущих в традиционном жилье. В квартирах и домах, построенных в Риге и ее окрестностях в эти годы, живет 52 тыс. человек или 2,6% населения, свидетельствуют данные ЦСУ.

"В Латвии жилой фонд обновляется медленно; ежегодно на рынке появляется только 0,3% от необходимого фонда, количество построенных квартир не достигает даже уровня перед вступлением Латвии в ЕС, значительно затормозилась и активность сделок на рынке недвижимости, которая с сентября прошлого года упала на 20-30% по всей Латвии. Таким образом, по обеспеченности населения жилплощадью Латвия значительно отстает от стандартов ЕС. Поэтому с повышением уровня доходов населения и ростом лояльности банков в кредитовании жителей и предприятий у рынка есть потенциал роста", - комментирует исполнительный директор Латвийской ассоциации недвижимости (LANĪDA) Ирина Сярки.

Как указывают строительные эксперты, в 2020-2040 гг. период эксплуатации серийных домов закончится, и это будет уже серьезная проблема безопасности, которую нужно решать на государственном уровне, добавила руководитель ассоциации.