По его словам, в начале года инвесторы планировали вложить в проекты недвижимости около 450-500 млн евро, сейчас уже очевидно, что объем будет 200-250 млн евро.
"Девелоперы завершают уже начатые проекты, но новые — начинать не рискуют, поскольку слишком много неясности в бизнес-среде и непредсказуемы условия", - пояснил Ванагс.
Он считает, что для стимулирования частных инвесторов необходимы закрепленные законом кредитные каникулы на время чрезвычайной ситуации и еще на три месяца. Но также надо думать о том, как компенсировать налог на недвижимость тем собственникам, которые из-за кризиса не могут ее использовать в полном объеме.
Четыре-пять архитектурных бюро готовы приступить к работе над новыми проектами, но девелоперы еще не приняли окончательного решения о своих дальнейших планах. Ускорить этот процесс может государство, предложив госструктуры в качестве арендаторов частных офисных центров.
Государству надо осознать, что четверть оборота в строительной отрасли приходится на частный сектор. Поэтому надо найти решения для помощи. Нельзя допустить, чтобы строительство было обеспечено только за счет публичных закупок и денег Европейского союза, настаивает Ванагс.