Эксперты объяснили, как Brexit повлияет на рынок недвижимости  (2)

Кул считает, что, несмотря на то, что развитие рынка недвижимости поначалу может упасть, цены на недвижимость уже и сейчас упали на 10-20%, однако затем начнется рост, который может продолжаться в течение следующих 10-15 лет. В то же время Кул признал, что рынок недвижимости может испытывать давление в связи с Brexit, фунт будет слабым, и всему Евросоюзу и самой Великобритании надо понять, в каком направлении следует двигаться дальше.

"Пока что Brexit ставит перед нами много вопросов, на которые у нас нет ответов, но многим компаниям придется принять решение, переносить ли свою деятельность за пределы Великобритании, разделить ли бизнес и переводить сотрудников в другие офисы. В любом случае – это новые возможности для девелоперов в ЕС, которым надо будет представить дополнительный объем для офисов в других странах, что оставит влияние и на рынок недвижимости", - добавил он.

Исполнительный директор Research Continental Europe Джос Тромп также признал, что ситуация в Великобритании оказывает большое влияние на ЕС и провоцирует спад интереса инвесторов к инвестициям в недвижимость в Британии и перенаправляет их внимание на более маленькие страны ЕС для вложения капитала и в метрополии, где идет демографический рост. "Чехия, Польша, Россия – вот те страны, куда сейчас уходит больше всего денег в недвижимость", - сказал Тромп.

Президент Международной федерации недвижимости Киркор Аждерханьян прогнозирует, что рынок недвижимости к 2020 году вырастет на 55% в сравнении с 2012 годом, однако появится и больше рисков – как политический, так и риск изменения климата. По его оценке, несмотря на Brexit, Лондон сохраняет звание самого активного рынка недвижимости – до 47% объема инвестиций.